Villa For Sale @Thailand – Hin Hin Soi 88 – Thap Tai

฿ 12,500,000 Bath / 3 Bed 4 Bath 1200 Sq.m

Property ID: #GHS10221

Website: https://thegracerealestate.com/properties/3-bed-4-bath-luxury-villa-in-hua-hin-soi-88-for-sale/

Overview;
●3 Bedrooms
●4 bathrooms include outside shower
●Total Living Area 313 Sqm.
●Large Land size 1200 Sqm.
●Outdoor kitchen with BBQ gas/electric stove
●Swimming Pool 15×4 meters & Jacuzzi 2×2 meters
●Large covered terrace 60 sqm with electric curtains
●Large walk-in closet in master bedroom
●Jacuzzi in Master bathroom
●Large Laundry room with lots of storage cabinets
●Parking for 2 cars 20 Sqm.
●Included furniture & 1 king size bed
●2 Large TV Built-in, TV cabinet living and Master bedroom & Built-in Bookshelf in one guestroom
●Large European kitchen from the Cabinet
*Title deed: Nor Sor 4 Jor

📌Location;
The Villa is located in Hua Hin Soi 88, within a peaceful and private community.

Common area maintenance services, 24 hour security, pool cleaning, gardening services, air conditioned shuttle bus service, refuse collection, infrastructure and estate management are provided as part of the annual management fee contributed by all property owners.

______________________________________________________________

Estate Management: General
Professionally managed by Property Management Partner Company. We have an on-site property management office and a full time multi-lingual site manager.  All residents are notified prior to any routine maintenance, and all efforts will be made to minimize any disruptions to our resident’s quiet enjoyment of their luxury homes.

Common Area Landscape Maintenance
Daily inspection and maintenance of common area landscaping along streets and the estate’s private park to assure grounds are clean and well-kept.

Security
Gated community with guard house and 24 – hour controlled entrance, staffed by uniformed professional security personnel with photo identification. All visitors are registered and access is controlled.

Swimming Pool Cleaning
Weekly pool vacuuming and filter cleaning; water testing and chemical balancing; mechanical equipment inspection and routine maintenance.

Villa Landscaping and Gardening
Weekly landscaping, gardening and irrigation.

Air Conditioned Shuttle Bus Service
A complimentary air conditioned shuttle bus service offering return trips into Hua Hin town centre four times daily.

Household Rubbish Disposal
Curbside collection and disposal of household garbage.

Infrastructure and Utility Systems
Quarterly inspection of the common area roads, water and electricity supply and wastewater systems and annual maintenance of the wastewater system.

Common Area Improvements
The estate’s perimeter and boundary walls to be painted annually. As necessary, make improvements and upgrades to the common area facilities.

To enhance your lifestyle, Additional Concierge Services are available to all residents at a modest additional fee.

Additional Concierge Services

Air Conditioning Maintenance:
Quarterly air- conditioner servicing; refrigerant and filter inspection and servicing; mechanical equipment inspection and routine maintenance.

Pest Control: 
Monthly pest control.

Villa Cleaning
Routine interior cleaning by a professional team.

Pre-Arrival Villa Cleaning & Preparation
Open, air-out the villa and assure all systems are operational so your home is ready to enjoy. Including extensive household cleaning.

Real Estate Rental and Consultation
Hot Property Co. Ltd will lease and manage your villa to qualified tenants, and help you locate and secure additional properties in Thailand.

Additional Exclusive Services

• Assist owner’s telephone, cable TV and Internet installations
• Airport limousine service
• Car rental

______________________________________________________________________________________
—————————————————————————————–

วิลล่าสำหรับขาย @ประเทศไทย – หัวหิน ซอย 88 – ทับใต้″

฿ 12,500,000 บาท / 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1200 ตร.ม.

Property ID: #GHS10221

Website: https://thegracerealestate.com/properties/3-bed-4-bath-luxury-villa-in-hua-hin-soi-88-for-sale/

ภาพรวม;
●3 ห้องนอน
● ห้องน้ำ 4 ห้องพร้อมฝักบัวด้านนอก
●พื้นที่ใช้สอยรวม 313 ตรม.
●ที่ดินขนาดใหญ่ 1200 ตรว.
● ครัวกลางแจ้งพร้อมเตาแก๊สบาร์บีคิว/เตาไฟฟ้า
● สระว่ายน้ำ 15×4 เมตร & จากุซซี่ 2×2 เมตร
● ระเบียงในร่มขนาดใหญ่ 60 ตรม. พร้อมม่านไฟฟ้า
● ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์คอินขนาดใหญ่ในห้องนอนใหญ่
● จากุซซี่ในห้องน้ำใหญ่
● ห้องซักรีดขนาดใหญ่พร้อมตู้เก็บของมากมาย
●จอดรถได้ 2 คัน 20 ตรม.
●รวมเฟอร์นิเจอร์ & 1 เตียงขนาดคิงไซส์
● ทีวีบิลท์อินขนาดใหญ่ 2 เครื่อง ตู้วางทีวีห้องนั่งเล่น และห้องนอนใหญ่และชั้นวางหนังสือบิวท์อินในห้องเดียว
● ครัวยุโรปขนาดใหญ่จากตู้
*โฉนดที่ดิน น.ส.4 จ

📌ที่ตั้ง;
วิลล่าตั้งอยู่ที่หัวหินซอย 88 ภายในชุมชนที่สงบและเป็นส่วนตัว

บริการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง, การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, การทำความสะอาดสระว่ายน้ำ, บริการจัดสวน, บริการรถรับส่งปรับอากาศ, การเก็บขยะ, โครงสร้างพื้นฐานและการจัดการอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งของค่าธรรมเนียมการจัดการรายปีที่เจ้าของทรัพย์สินทั้งหมดจ่ายให้

การจัดการอสังหาริมทรัพย์: ทั่วไป
บริหารจัดการอย่างมืออาชีพโดย Property Management Partner Company เรามีสำนักงานจัดการทรัพย์สินในสถานที่และผู้จัดการสถานที่ทำงานหลายภาษาแบบเต็มเวลา ผู้อยู่อาศัยทุกคนจะได้รับแจ้งก่อนที่จะมีการบำรุงรักษาตามปกติ และจะพยายามอย่างเต็มที่เพื่อลดการหยุดชะงักใดๆ ต่อความเพลิดเพลินเงียบ ๆ ในบ้านสุดหรูของผู้พักอาศัย

การบำรุงรักษาภูมิทัศน์พื้นที่ส่วนกลาง
ตรวจสอบและบำรุงรักษาภูมิทัศน์พื้นที่ส่วนกลางริมถนนและสวนสาธารณะส่วนตัวทุกวันเพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่สะอาดและได้รับการดูแลเป็นอย่างดี

ความปลอดภัย
ชุมชนมีรั้วรอบขอบชิดพร้อมป้อมยามและทางเข้าควบคุมตลอด 24 ชั่วโมง พนักงานรักษาความปลอดภัยมืออาชีพในเครื่องแบบพร้อมบัตรประจำตัวติดรูปถ่าย ผู้เยี่ยมชมทั้งหมดได้รับการลงทะเบียนและควบคุมการเข้าถึง

ทำความสะอาดสระว่ายน้ำ
ดูดฝุ่นสระว่ายน้ำและทำความสะอาดตัวกรองทุกสัปดาห์ การทดสอบน้ำและการปรับสมดุลทางเคมี การตรวจสอบเครื่องจักรและการบำรุงรักษาตามปกติ

ภูมิทัศน์วิลล่าและการจัดสวน
ภูมิทัศน์สวนและชลประทานรายสัปดาห์

บริการรถโดยสารประจำทางปรับอากาศ
บริการรถบัสปรับอากาศรับส่งฟรีไปกลับใจกลางเมืองหัวหิน 4 เที่ยวต่อวัน

การกำจัดขยะในครัวเรือน
การเก็บขยะข้างถนนและการกำจัดขยะในครัวเรือน

ระบบโครงสร้างพื้นฐานและระบบสาธารณูปโภค
การตรวจสอบถนน พื้นที่ส่วนกลาง น้ำประปา ไฟฟ้า และระบบน้ำเสียทุกไตรมาส และการบำรุงรักษาระบบน้ำเสียประจำปี

การปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลาง
กำแพงล้อมรอบและขอบของที่ดินจะทาสีทุกปี หากจำเป็น ให้ปรับปรุงและอัปเกรดสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลาง

เพื่อยกระดับไลฟ์สไตล์ของคุณ มีบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกเพิ่มเติมสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคนโดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมเล็กน้อย

บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกเพิ่มเติม

การบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ:
บริการเครื่องปรับอากาศรายไตรมาส การตรวจสอบและบำรุงรักษาสารทำความเย็นและตัวกรอง การตรวจสอบเครื่องจักรและการบำรุงรักษาตามปกติ

การควบคุมศัตรูพืช:
การควบคุมศัตรูพืชรายเดือน

ทำความสะอาดวิลล่า
ทำความสะอาดภายในโดยทีมงานมืออาชีพ

การทำความสะอาดและการเตรียมวิลล่าก่อนเดินทางมาถึง
เปิด ระบายอากาศในวิลล่า และตรวจสอบให้แน่ใจว่าระบบทั้งหมดทำงาน เพื่อให้บ้านของคุณพร้อมที่จะเพลิดเพลิน รวมถึงการทำความสะอาดบ้านอย่างกว้างขวาง

เช่าอสังหาริมทรัพย์และให้คำปรึกษา
Hot Property Co. Ltd จะให้เช่าและจัดการวิลล่าของคุณกับผู้เช่าที่มีคุณสมบัติเหมาะสม และช่วยคุณค้นหาและรักษาความปลอดภัยของอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมในประเทศไทย

บริการพิเศษเพิ่มเติม

• ช่วยเหลือเจ้าของโทรศัพท์ ติดตั้งเคเบิลทีวีและอินเทอร์เน็ต
• บริการรถลีมูซีนสนามบิน
• บริการรถเช่า